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2017年12月12日 星期二
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基准地价(标定地价)

阳泉市城区、矿区、郊区及生态新城城镇土地基准地价更新结果公示

发布时间:2016-12-22 09:20 作者:建管科 来源:阳泉市国土资源局

根据国家基准地价管理规定和城市发展需求,2016年,我市对城区、矿区、郊区及生态新城城镇范围内共190.55平方公里土地级别和基准地价进行了修订,更新结果已经市政府阳政发[2016]34号批准,自2016年12月1日起正式实施。现予以公示。

 

阳泉市2016年基准地价更新结果

一、阳泉市2016年基准地价表

(一)商业用地

 四至范围

基准地价

西

I级

市中级人民法院西南

→世纪宏苑A区以西

→桃源大桥东侧

鸿龙湾小区以北

→众城北区前门

→龙泉家园前门

新华西街与拥军路交叉口

→市实验小学西侧

→矿区人民政府西墙

宏城国际前门

→槐香园前门

→御康山庄前门

2517元/平方米(合167.80万元/亩)

II级

余粮沟村东侧

→天黎高速入口

→云泉大厦前门

→市公路物资中心以北

阳泉第一中学南侧

→阳泉市耐火厂后仓库

→和义居小区前门

阳泉市区图书馆

→彩石园以东

→阳煤二矿桥

 

金花园后侧

→石卜咀小学后侧

→矿区民政局以北

→冯家庄村以北

2069元/平方米(合137.93万元/亩)

III级

金花园后侧

→石卜咀小学后侧

→矿区民政局以北

→冯家庄村以北

阳泉市第一中学南侧

→南庄学校南侧

→市政公路路灯管理所大门

→三矿家属楼

矿山路派出所后侧

→沙平小学西侧

→四矿小区北侧

瑞林家园北侧

→荫营中学后面

→郊区住建局北楼

→佳瑞园东侧

1625元/平方米(合108.33万元/亩)

IV级

白泉变电站

→天黎高速入口

→白羊墅站

→泊里村

河下村东侧

→强制戒毒所以北

→护林委员会

→桃河特大桥

→坡头特大桥

新景煤矿前门

→圣泉寺前门

→阳泉十三中西教学楼

→职工洗浴中心以北

四矿医院

→郊区公路管理段

→恒康苑小区后门

1283元/平方米(合85.53万元/亩)

V级

I级区、II级区、III级区、IV级区、IV级区范围外的边界线

903元/平方米(合60.20万元/亩)

(二)住宅用地

四至范围

基准地价

西

I级

市中级人民法院西南

→世纪宏苑A区以西

→桃源大桥东侧

鸿龙湾小区以北

→众城北区前门

→龙泉家园前门

新华西街与拥军路交叉口

→市实验小学西侧

→矿区人民政府西墙

宏城国际前门

→槐香园前门

→御康山庄前门  

1906元/平方米(合127.07万元/亩)

II级

余粮沟村东侧

→天黎高速入口

→云泉大厦前门

→市公路物资中心以北

阳泉第一中学南侧

→阳泉市耐火厂后仓库

→和义居小区前门

阳泉市区图书馆

→彩石园以东

→阳煤二矿桥

 

金花园后侧

→石卜咀小学后侧

→矿区民政局以北

→冯家庄村以北

1444元/平方米(合96.27万元/亩)

III级

金花园后侧

→石卜咀小学后侧

→矿区民政局以北

→冯家庄村以北

阳泉市第一中学南侧

→南庄学校南侧

→市政公路路灯管理所大门

→三矿家属楼

矿山路派出所后侧

→沙平小学西侧

→四矿小区北侧

瑞林家园北侧

→荫营中学后面

→郊区住建局北楼

→佳瑞园东侧

1059元/平方米(合70.60万元/亩)

IV级

白泉变电站

→天黎高速入口

→白羊墅站

→泊里村

河下村东侧

→强制戒毒所以北

→护林委员会

→桃河特大桥

→坡头特大桥

新景煤矿前门

→圣泉寺前门

→阳泉十三中西教学楼

→职工洗浴中心以北

四矿医院

→郊区公路管理段

→恒康苑小区后门

894元/平方米(合59.60万元/亩)

V级

I级区、II级区、III级区、IV级区、IV级区范围外的边界线

677元/平方米(合45.13万元/亩)

 

(三)工业用地

    四至范围

基准地价

西

工业控制区

平阳路与桥东街交叉口

→五渡大桥以西

→义东沟装饰城右侧

体育局办公楼侧墙

→市区财政局前门

→阳泉市纺织厂前门

新华西街与拥军路交叉口

→桃南路小学外墙

矿区人民政府西墙

→阳泉宾馆后侧

→广播电视局前门

829元/平方米(合55.27万元/亩)

I

红星美凯龙

→市污水处理厂东墙

→市政工程有限公司西楼  

义井供电所后→南庄路学校南侧

→神峪洗配煤中心西南侧

宏厦三建西侧→彩石园以西→二矿机电工区后墙

→南楼小学

交警一大队二中队

→矿山路派出所

→三矿图书馆→金花园

→阳泉十六中→西河学校

→阳泉职业中专

→御康山庄北墙

525元/平方米(合35.00万元/亩)

II

恒康佳苑小区→上烟大桥

→柳沟村

→南杨家庄村以南

→圣寿寺前门

阳泉一中南侧→南庄村南墙→宏厦三建西侧

→坡头特大桥→芦湖桥

坡头寄宿学校→圣泉寺

→赛鱼大队

→阳煤一矿医院南墙

阳煤一矿

晋阳电碳厂

→大王庙

→郊区公路管理段

318元/平方米(合21.20万元/亩)

III

控制区、I区、II区以外的边界线

227元/平方米(合15.13万元/亩)

 

二、地下空间使用权的地价修正应用

为规范和鼓励我市地下空间用地开发的利用,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,参照其他省、市相关规定,结合我市实际,对建设用地地下空间使用权,依据“区分用途、鼓励开发”的原则,按照开发类型、工程控制范围综合确定出让价格,应按照地面同级别、同用途基准地价的50%进行评估。

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